Alejandro Aguilar
El Buen Tono
Córdoba.- Por el incremento de los precios de los materiales de construcción, se estanca el giro inmobiliario. El acceso de un trabajador para una vivienda se complica, la mayoría lo hace por crédito mancomunado y aun así es difícil.
En Córdoba, el precio de una vivienda de una sola planta, dos recámaras, cocina y sala, de 105 metros cuadrados de terreno cuesta entre 850 mil y hasta 890 mil pesos. Si bien algunos trabajadores pueden costearla, cada vez se ve lejos este sueño para la mayoría.
“Para una persona de nivel empleado es difícil que pueda acceder a un crédito hipotecario, definitivamente; tiene que ser para gente que tal vez tenga un sueldo bastante alto, digamos de jefe de empresa o gerente, para que puedan acceder a un crédito bancario”.
Eduardo Illescas Cortés, empresario del sector inmobiliario en esta zona, mencionó que la mayoría de trabajadores optan por el crédito Infonavit.
“Sí acceden, no es imposible, pero la mayoría de los casos lo hacen a través de los créditos mancomunados, los esposos juntan sus créditos y obtienen una vivienda para obtener una de quizá 650 mil pesos o 700 mil pesos, y aún así resulta difícil encontrarles un crédito”.
Recordó que lo anterior se debe al encarecimiento de los materiales de la construcción, principalmente el acero y el cemento, lo que se refleja en los costos de vivienda, por lo que el sector inmobiliario vive estancado.
Mencionó que las rentas se encarecen. Tan sólo las viviendas que tienen un costo de alquiler de los 1,800 a 4,000 pesos, si han subido de costo entre 100 a 300 pesos, sumado también al alza constante de los valores catastrales y pago de prediales.
